1974〜1984年築, 専有面積60.10㎡〜80.10㎡の平均販売価格
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芝園ハイツ2号棟
埼玉県川口市芝園町
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩4分
1979年築 / 8階建 / 217戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
2,925万円
41.7万円/㎡
1,832
2,561
3,290
4,019
AI査定結果
推定相場価格
2,925万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,561万円〜3,290万円
36.5万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月20日
芝園ハイツ2号棟
3,190万円（45.5万円/㎡）/ 4階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 3,190万円 | 45.5万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/31 | 3,290万円 | 46.9万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/07 | 3,390万円 | 48.4万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/26 | 2,880万円 | 38.8万円 | 8階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/06/18 | 2,300万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.78㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2026/06/15 | 2,990万円 | 40.3万円 | 8階 | 74.15㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2026/06/14 | 2,990万円 | 40.3万円 | 8階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 2,300万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 3,780万円 | 51.0万円 | 7階 | 74.15㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2026/02/02 | 3,780万円 | 51.0万円 | 7階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 2,980万円 | 40.2万円 | 5階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 3,980万円 | 53.7万円 | 7階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 3,180万円 | 42.9万円 | 5階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,280万円 | 44.2万円 | 7階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 芝園ハイツ2号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 3,190万円 | 45.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 217戸 | RC |
| 2023/12/13 | グリーンビューニュー川口西棟 川口市朝日一丁目 | 川口駅26分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.74㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 240戸 | SRC |
| 2026/08/13 | 南浦和パークハイツ 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 2,890万円 | 34.5万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 248戸 | SRC |
| 2026/09/08 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅5分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 240戸 | SRC |
| 2026/09/11 | フドウ西川口ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅3分 | 3,350万円 | 40.0万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 170戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ウインザーハイム西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅23分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 197戸 | SRC |
| 2026/09/13 | 川口サマリヤマンション 川口市並木一丁目 | 西川口駅11分 | 2,298万円 | 41.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 180戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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